Spécialisé en immobilier d’entreprise, EOL vous propose un bâtiment récent, indépendant, à usage de messagerie ou entrepôt
développant une surface de 4 648 m² au nord de STRASBOURG (67)
Il dispose de 32 accès PL, dont 8 pour gros porteurs.
Le site est indépendant et est accessible par 2 portails distincts.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Bas-Rhin
- Desserte routière
-
A15
A35
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 008 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 640 m²
- Total des surfaces
- 4 648 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
24 accès VUL
Site par 2 portails distincts
- Type de construction
- ossature bois
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 8
- Type d'éclairage
- LED
2ème cour de service avec places de stationnement à l'avant du bâtiment.
- Emplacements de parking
- 51 VL / PL : Oui
- R.I.A.
Bureaux équipés et cloisonnés
- Loyer global HT-HC/an
- 557 760 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 6,66 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,94 €/m² inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 2,58 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 10,73 €/m²
Estimation charges 2026
Jérôme DAVID
- +33 (0)3 67 70 75 94
- jdavid@eol.fr
en cours
en cours
