EOL DILS vous propose un entrepôt indépendant de 21 200m² environ à ABBEVILLE
À Abbeville (80), découvrez une opportunité de développement d’une plateforme logistique neuve d’environ 21 200 m², bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des axes A16 et A28, permettant de rayonner efficacement vers Amiens, Rouen, Paris et Boulogne-sur-Mer.
Le projet prévoit 19 800 m² d’entrepôt, complétés par 500 m² de locaux de charge, 200 m² de locaux techniques et 700 m² de bureaux et locaux sociaux. L'ensemble pourra être divisé à partir de 6 000 m², offrant ainsi une réelle souplesse pour s'adapter aux besoins des utilisateurs.
Conçu pour répondre aux standards actuels de la logistique, le bâtiment développera une hauteur libre de 11 mètres, disposera de 20 quais niveleurs 6 tonnes et d'une cour camion de 38 mètres. Le site comprendra également 100 places de stationnement VL et 8 places d'attente PL. Les autorisations PC et ICPE sont définitives, avec un classement ICPE sous les rubriques 1510 et 2925.
La plateforme pourra être livrée sous 12 mois après accord, permettant d'accompagner un projet d'implantation ou de développement logistique avec un bâtiment neuf et adapté aux besoins de l'utilisateur.
Surface totale : 21 200 m² | Divisible à partir de 6 000 m² | Livraison : 12 mois après accord
- Département
- Somme
- Desserte routière
-
A15
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 19 800 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 700 m²
- locaux techniques
- 200 m²
- local de charge
- 500 m²
- Total des surfaces
- 21 200 m²
- Divisible à partir de
- 6 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 12 mois après accord
Entrepôt simple face composé de 3 cellules de stockage
Certification BREEAM Very Good
- Hauteur
- 11 m
- Accès à quai PL
- 20
Cour camion de 38 m
- Emplacements de parking
- 100 VL / 8 PL
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 63 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Loyer de base : 60 € HT-HC/m²/an + Aut0nom de 3 € HT-HC/m²/an ==> soit un loyer de 63 € HT-HC/m²/an (05-2026)
- Charges locatives
- 3,5 €/m²
- Taxe foncière
- 2,34 €/m²
Pierric ANTOINE
- +33 (0)2 35 03 13 43
- pantoine@eol.fr
