EOL vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 3 000 m² divisibles à partir de 1 500 m² environ au cœur de la zone industrielle de Mitry-Mory (77).
Cette cellule dispose de 2 accès à quai et de 2 plain-pied. De plus, le traitement architectural des façades confère au projet une identification visuelle propre et moderne.
Idéalement situé, ce site est accessible via les axes routiers (A104, A3 et A1) et les transports en commun (RER B et ligne K, gare de Mitry Claye et les bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 16 km.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- MITRY COMPANS
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
N2
- Transport en commun
-
RER : B5 "Mitry-Claye"
Bus : Lignes 16, 17, 22, 24, 116, 3s, 3A, 3B
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 585 m²
1er étage
- bureaux
- 479 m²
- Total des surfaces
- 3 064 m²
- Divisible à partir de
- 1 524 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2026
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai PL
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 22 VL
- Puissance électrique
- 100 KVA
Sécurité
Site clos
- Loyer global HT-HC/an
- 474 920 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 155 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 8 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,5 €/m²
- Taxe foncière
- 13 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
TF inclut la TB et TASS
- 77 119 651L
- 1 540 m²
- 77 130 771L
- 1 524 m²
- 77 130 775L
- 1 539 m²
- 77 130 779L
- 4 588 m²
- 77 130 781L
- 6 127 m²
- Surface totale disponible
- 6 127 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours
en cours
