EOL vous propose, à la location, un entrepôt frigorifique, sur le secteur de SENART, dans la zone de PARISSUD. Le site développe environ 4 800 m², sur un foncier de près de 13 500 m²
Entrepôt comprenant deux chambres froides (froid négatif), une gare d'expédition (froid négatif) ainsi qu'un espace de préparation/quai d'expédition (froid positif). Près de 4 700 emplacements de palettes.
L'une des chambre froide dispose de racks dynamiques.
Chambre 1: 7062m3
Chambre 2: 19250m3
Gare d'expédition: 1952m3
Quai d'expédition (froid positif): 3344m3
Nombreux parkings PL (cour de 4 000 m²), aire de lavage PL, station gasoil/diesel sur site.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire, et toute visite.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARISUD 1
- Desserte routière
-
N6
N104
A6
rez-de-chaussée
- bureaux
- 210 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 400 m²
- locaux techniques
- 45 m²
- local de charge
- 54 m²
- chambre froide (négative)
- 1 783 m²
- chambre froide (négatif)
- 639 m²
- Quais d'approvisionnement
- 804 m²
- Atelier
- 424 m²
mezzanine
- Sas de desserte
- 311 m²
1er étage
- Mezzanine stockage
- 100 m²
- Total des surfaces
- 4 770 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- août 2026
Chambre 2 équipée de racks mobiles
1 grande CF 1600 m² de 1 815 emplacement en sol +3 (rack fixe)
1 CF 540 m² de 738 emplacements en sol +3 (racks mobiles et fixes)
1 gare 270 m²
14 quais de chargements 740 m²
1 rampe
Bâtiment en cours de réhabilitation.
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 11.0 m
- Couverture
- panneaux sandwich
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux frigo
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 13
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
Puissance électrique souscrite: 550 kW
Aire de lavage
Station gasoil
- Emplacements de parking
- 20 VL / 16 PL
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 550 KVA
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Aménagement
Vestiaires
Bureau de quai
Bureaux administratifs
Sanitaires
Technique
Faux plafonds
Services
Locaux techniques
Réfectoire
- Loyer global HT-HC/an
- 692 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
Ce bâtiment frigorifique (congélation) est en cours de réhabilitation complète, y compris les extérieurs
Fin des travaux prévus début août 2026
- Charges locatives
- nous consulter
Taxe foncière 2024: 86 612 € HT soit 103 934.40 € TTC
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
