EOL vous propose à la location une cellule d'activité mixte au sein de l'Actimart de la Rize à Villeurbanne.
Les locaux sont en très bon état et disposent d'une surface atelier et de bureaux rénovés.
Localisation idéale à proximité des transports en communs et des axes routiers.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Bus lignes C26 - C11 - C3
Tramway Gare de Villeurbanne (T3) à 12 min à pied
Tramway Grand Clément (Future ligne du Tram T6) à 2 min à pied
Métro Flachet (métro ligne A) à 7 min à pied
Accès routier Accès boulevard périphérique Laurent Bonnevay en 5 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 128 m²
- bureaux
- 120 m²
- Total des surfaces
- 248 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- nous consulter
Chauffage par aérothermes électriques
Trappes de désenfumage
Porte sectionnelle manuelle 3m*3m
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 3.1 à 4.2 m
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- électricité
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Loyer global HT-HC/an
- 22 366 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 90 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Frais de rédaction d'acte à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
- Charges locatives
- 34 €/m²
- Taxe foncière
- 10 €/m²
L'électricité est comprise dans les charges
Camille JIMENEZ
- +33 (0)4 28 29 01 28
- cjimenez@eol.fr
en cours