EOL vous propose à la location un local d'activités accompagné de bureaux d'environ 434 m² à Palaiseau (91).
Spécificités techniques :
- 96 m² de bureaux (+sanitaires)
- Local d'activité avec une belle hauteur
- Fibre optique
- 1 porte sectionnelle
- Accès poids lourds
Idéalement situé à Palaiseau (91), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A10, N118), d’une excellente desserte en transports en commun (RER B, lignes de bus) et se trouve à proximité du plateau de Saclay ainsi que de l’aéroport de Paris-Orly.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Essonne
- Zone
- LES GLAISES
- Desserte routière
-
A10
A6
- Transport en commun
-
RER : B4 - C2 "Massy-Palaiseau"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 337 m²
1er étage
- bureaux
- 95 m²
- Total des surfaces
- 432 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er mars 2027
acces à quai:
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 6 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Services
RIE
- Loyer global HT-HC/an
- 49 900 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Taxe foncière
- 15 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,37 €/m²
- 91 100 490L
- 452 m²
- Surface totale disponible
- 884 m²
Ion STICI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- istici@eol.fr
Dorine RAMOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dramos@eol.fr
en cours
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