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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95350 Saint-Brice-sous-Forêt

surface :665 m²
loyer :53 000 €HT-HC/an
Référence : 95 013 164L

Nous vous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'une surface de 665 m² situé à Saint-Brise-sous-forêt (95).

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 6,80 m
3 portes de plain-pied
Site clos et sécurisé
Emplacements VL

Accès :
A1 sortie n°2 - N1 - A104 - D11
SNCF : Ligne H "Sarcelles-Saint Brice" à 2 km
bus : Réseau Optile - Ligne 30 "Le village" à 250 m

Disponibilité: 30 juin 2022.

Nous sommes à votre disposition pour
de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LES PERRUCHES
Desserte
Desserte :
Route: Porte de la Chapelle 12 km par A1
RER: station Garges Sarcelles, Paris Gare du Nord en 10 mn
SNCF : station Sarcelles Saint-Brice, Paris Gare du Nord
en 15 mn
Bus : 133 Saint-Brice Gare SNCF
Le Bourget-Drancy 2680 - Saint-Denis
Garges Sarcelles-Villiers-le-Bel.
Desserte routière
A1 sortie n°2 - N1 - A104 - D11
SNCF
Ligne H "Sarcelles-Saint Brice" 2 km
Bus
Réseau Optile - Ligne 30 "Le village" 250 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
580
bureaux
85

Total des surfaces
665
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Date de construction
2005
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Puissance électrique : 36 KVA

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
6,8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
6 VL
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance

Site clos avec portail

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur
300 €/unité
Loyer annuel global
53 000
Loyer annuel global au m²
80
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12 €/m²
Taxe foncière
23 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,18 €/m²

Taxe IDF (parking) : 40,00 € HT/u/an

contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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