Lyon sud-est, au sein d'un parc clos et gardienné, un entrepôt logistique classé ICPE ayant donné lieu à des travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique.
- Département
- Rhône
- Desserte routière
-
A46
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 4 842 m²
- activité/entrepôt
- 345 m²
- Bureaux annexes
- 36 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 327 m²
- local de charge
- 125 m²
- Total des surfaces
- 5 675 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 8.0 à 10.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 5
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
PC sécurite 24h/24
Climatisation
Réversible
Aménagement
Open space + bureaux cloisonnés
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer global HT-HC/an
- 454 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 80 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 13,35 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,85 €/m²
- Taxe foncière
- 9,87 €/m²
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours
en cours
