EOL vous propose à la location, un local d'activité de type messagerie qui peut se transformer en froid, d'une surface totale de 1 816 m², situé au sein de la ZA du Pôlen à Eslettes (76).
Le local est équipé de 6 portes à quai et de 7 portes de plain-pied. Le site est entièrement clôturé par des grillages et sécurisé par un portail métallique coulissant.
Idéalement situé à Eslettes (76), ce local bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers (A151, A28) et se trouve à proximité de Rouen et Barentin.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 590 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 226 m²
- Total des surfaces
- 1 816 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
6 portes à quai équipées de portes sectionnelles, de bourrelets d’étanchéité, de niveleurs et de trappes à hayon
Possibilité d'extension de 600 m² environ sur le terrain résiduel
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 6.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 7
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
Sécurité
Site clos par grillages et portail métallique coulissant
- Loyer global HT-HC/an
- 118 040 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Ce local repose sur un loyer sec (65€/m²), dans le cadre d’un bail dérogatoire de 24 mois.
Le bailleur reste néanmoins ouvert à l'étude de dossiers secs en 3/6/9.
Un bail 3/6/9 sera automatique pour une activité liée au froid, le loyer sera revu à la hausse.
Taxe foncière : 12 348 € HT/an
Romain LIMARE
- +33 (0)2 35 03 13 43
- rlimare@eol.fr
Pierric ANTOINE
- +33 (0)2 35 03 13 43
- pantoine@eol.fr
