EOL vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'une surface de 234 m² située à Epinay-sur-Seine (93).
Les caractéristiques techniques :
- Certification BREEAM excellent
- Accès de plain-pied
- Emplacements de parking VL
Les axes routiers (N14, N310, N328, A15, A86, N1 et porte de Saint Ouen) et transports en commun (RER C "Epinay sur Seine", tram T8 Epinay sur Seine et bus 138, 254, 261) permettent un emplacement stratégique de ce bien. Proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte routière
-
N14 à 1 500 m
N310
N328
A15 à 1 700 m
A86 à 2,7 km
N1 à 5,0 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 118 m²
1er étage
- bureaux
- 116 m²
- Total des surfaces
- 234 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2024
- Disponibilité
- immédiate
- Certifications
- BREEAM Excellent
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 3,6 m
- Accès de plain-pied
- 2
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Loyer global HT-HC/an
- 46 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 200 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 15,8 €/m²
- Taxe foncière
- 15,1 €/m²
- 93 132 077L
- 117 m²
- 93 132 145L
- 117 m²
- 93 132 149L
- 160 m²
- 93 132 155L
- 116 m²
- 93 132 161L
- 116 m²
- 93 132 165L
- 116 m²
- 93 132 173L
- 116 m²
- 93 132 175L
- 115 m²
- 93 145 105L
- 231 m²
- Surface totale disponible
- 973 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
en cours
en cours
