A LOUER : Local d'activités de 492 m² à Gennevilliers (92)

92230 Gennevilliers

Département

Hauts-de-Seine

Zone

LOUIS ROCHE

Desserte routière

A86
A15
D20
D111
D410
D7

Transport en commun

Bus : Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
RER : Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" à 800 m

Aéroport

Paris Charles de Gaulle à 20 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

326 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

83 m²

2^ème étage

bureaux

83 m²

Total des surfaces

492 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 9.0 m

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

radiants

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

VL : Oui

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Informatique

Câblage informatique

Aménagement

Cour intérieure

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Services

Restaurant

Loyer global HT-HC/an

86 100 €

Loyer global HT-HC/m²/an

175 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

nous consulter

Provision de charges: 12% du Loyer HT
incluant EDf, fluides, entretien du site, surveillance et espaces verts.
Taxe foncière : 10 635.72€/an (base 2023)