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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
59810 Lesquin

surface :2 685 m²
loyer :220 000 €HT-HC/an
Référence : 59 013 391L

Nous vous proposons à la location un entrepôt indépendant de 2 685 m² comprenant 369 m² de bureaux & locaux sociaux sur un foncier clôturé de 6 086 m².

Idéalement situé sur le CRT de Lesquin au sud de Lille en bordure de l'autoroute A1 Paris - Lille


+ Hauteur 8m sous ferme
+ 2 accès de plain pied en façade
+ 4 quais PL
+ 3 portes latérales

Nous consulter pour plus d'information

situation / desserte
Département
Nord
Zone
Centre régional des transports
Desserte routière
Les autoroute A1 - A22 - A27 et A23 positionnent le site de Lesquin au coeur des axes routiers reliant Bruxelles, Gand, Anvers, Dunkerque et Paris. Proximité avec l'aérogare de fret et l'aéroport international de Lille-Lesquin.
A 15 mn au Sud de Lille, ce parc d'activité offre une grande accessibilité au coeur du Grand Lille.
3 lignes de TER permettent d'accéder au site.
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 316
bureaux/locaux sociaux
191
bureaux/locaux sociaux
178

Total des surfaces
2 685
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 8.0 à 9.8 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
4
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations

Voirie lourde pour les aires de manœuvre.

Emplacements de parking
42 VL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Site clos

Chauffage

Convecteurs électriques

Climatisation

Climatisation

Aménagement

Moquette

Carrelage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
220 000
Loyer global HT-HC/m²/an
81
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6 €/m²
Taxe foncière
5 €/m²
contact

Enguerrand COUSYN

Téléphone
+33 (0)3 20 40 00 00
Email
ecousyn@eol.fr

en cours
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