EOL vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant d’activités récent de 1 993 m², implanté sur un terrain de
8 324 m², situé au cœur de la Zone Industrielle de
Burnhaupt-le-Bas, à seulement 3 minutes de l’A36 et de la D83, et 12 km de Mulhouse.
Ce bâtiment est actuellement aménagé pour les métiers de l’agroalimentaire.
Il est équipé de groupes froid positif et négatif très récents, d’un chiller pour la production de froid, ainsi que d’une chaudière gaz de marque Viessmann, garantissant performance et fiabilité énergétique.
Il bénéficie d'une hauteur de 3,5 à 6 m et de 3 quais de déchargement.
Il peut également aisément redevenir un local tous usages
Possibilité d'extension de 2 000 m² environ.
Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 993 m²
- Total des surfaces
- 1 993 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Création possible de portes sur 2 façades du bâtiment
Extension possible de 2000 m² environ
Accès au site par 2 portails PL
Panneaux sandwichs démontables
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.0 à 6.0 m
- Couverture
- tuiles
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- Chaudière
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Large cour PL
- R.I.A.
Aménagement
Vestiaires
Sanitaires
- Loyer global HT-HC/an
- 180 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 90 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Prix de vente hors fiscalité
- 2 200 000 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 3,4 €/m²
Prime d’assurance bailleur de 1,5 €/m²
Jérôme DAVID
- +33 (0)3 67 70 75 94
- jdavid@eol.fr
