EOL vous propose à la location un immeuble logistique d'environ 16 230 m² à Goussainville (95).
Plateforme logistique de Classe A composé de 2 cellules de stockage avec des bureaux d'accompagnement. L'immeuble est divisible en 2 cellules.
ICPE 1510 et 2925.
20 portes à quai
2 portes de plain-pied
Aire de manœuvre de 35 mètres
64 emplacement de parking VL
Le bâtiment est à proximité immédiate des axes autoroutiers A1 et N104 et de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZI DE GOUSSAINVILLE
- Desserte routière
-
A1
N104
D317
- Transport en commun
-
RER : D1 "Goussainville"
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 15 472 m²
- bureaux
- 382 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 376 m²
- Total des surfaces
- 16 230 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- réhabilité
- Date de construction
- 2000
- Disponibilité
- immédiate
Entrepôt sec
Détail des surfaces :
- Hall A : 7 538 m²
- Hall B : 7 539 m²
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 20
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler type ESFR norme APSAD R1
Aire de manoeuvre : 35 m
Site sécurisé (contrôle d'accès, clôture périphérique)
Gestion Technique du Bâtiment
Bornes de recharge électrique
- Emplacements de parking
- 64 VL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Technique
Stores
Eclairage LED
Bureaux remis à neuf
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
Bail : durée de 9 ans dont 6 fermes minimum
- Charges locatives
- 19 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 0,72 €/m² inclus dans les charges
Charges prévisionnelles (taxes et maintenance) hors fluides
- 95 002 543L
- 8 115 m²
- 95 134 851L
- 8 115 m²
- Surface totale disponible
- 16 230 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
