A louer - espace logistique de 2 116 m²

75018 Paris 18e Arrondissement

Département

Paris

Desserte routière

A1
A86
A3

1^er sous-sol

activité/entrepôt

1 626 m²

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

194 m²

activité/entrepôt

108 m²

parties communes

188 m²

Total des surfaces

2 116 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

- Hauteur portail en entrée et sortie de rampe: 3 m (l) sur 4m (h)
- Rampe : 4 m hauteur libre et 13,5 % d’inclinaison
- PTAC max circulation sous-sol 1 : camion 3,5T
- Capacité d’accueil réglementaire (sécurité) : 20 personnes
- Electricité : 1 TGBT avec compteur tarif Jaune
- Distribution électrique à réaliser par le Preneur
- Courant faible à la charge du preneur
- SSI commun à l’ensemble du site : catégorie A avec détection incendie généralisée conforme APSAD

CVCD :
- Ventilation zone exploitation : Ventilation naturelle
- Désenfumage mécanique conforme à IT246

Hauteur

3,3 m

Charge au sol

0,5 t/m²

Type d'éclairage

LED

- Accès VUL et PMR
- Arrivée / départs marchandises via monte-charges rue d’Oran (pas d’accès camion au sous-sol)
- Accès camion via rampe double sens situé au -1 (pente ±13%)
- Monte-charge Accompagnés mutualisés avec le sous-sol 3 de 2 000 kg , L : 2,80 m / l : 1,40 m/ h : 2,10 m et de 1 275 kg, L : 1,75 m / l : 1,40 m / h : 2,10 m

Monte-charge

2 de 1,2 à 2 t

Puissance électrique

120 KVA

Services

vestiaires

Loyer global HT-HC/an

nous consulter

Loyer global HT-HC/m²/an

190 €

Régime fiscal

aucun

Bail

6 ans ferme

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

aucun

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Bail commercial : 9 ans

Charges locatives

16 €/m²

Charges hors fiscalité et assurance

75 135 387L

1 433 m²

Surface totale disponible

3 549 m²