A Collégien (77), EOL vous propose 1 332 m² d'activité avec bureaux à la location.
Ce local est compose de 760 m² d'activité et 572 m² de bureaux pour une surface totale de 1 332 m².
Les spécificités techniques de l'offre sont : hauteur libre de 6 m à 7 m, 2 accès de plain-pied, 12 emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Collégien (77), à proximité des accès routiers A4, A104, N104 ainsi que du RER A.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- LES PORTES DE LA FORET
- Desserte routière
-
A4
A104
- Gare SNCF
-
gare de Vaires-sur-Marne
- Transport en commun
-
RER : A "Torcy"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 760 m²
- bureaux
- 286 m²
1er étage
- bureaux
- 286 m²
- Total des surfaces
- 1 332 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- octobre 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 12 VL
- Loyer global HT-HC/an
- 153 180 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
Taxe foncière 2024 : 7 880 €
Charges de la zone : 1 108 € TTC
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
en cours
en cours
