activités / bureaux à louer

38300 Bourgoin-Jallieu

Département

Isère

Desserte routière

A43 à 4,0 km (6 min)
A432 à 24 km (18 min)

Gare SNCF

Bourgoin-Jallieu (Ligne de Lyon-Perrache P1 à Marseille-St-Charles (via Grenoble)) à 2,9 km (7 min)
La Verpillière (Ligne de Lyon-Perrache P1 à Marseille-St-Charles (via Grenoble)) à 12 km (14 min)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

242 m²

mezzanine

activité/entrepôt

110 m²

Total des surfaces

352 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Hauteur sous jarret 7,20m
Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés

Type de construction

ossature métallique

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

 

Type d'éclairage

LED

50 emplacements pour le bâtiment
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise

Emplacements de parking

2 VL / PL : Oui

Sécurité

Digicode

Parc fermé de 22h à 6h portail électrique
Parking clos et indépendant

Informatique

Fibre optique raccordée

Loyer global HT-HC/an

28 200 €

Loyer global HT-HC/m²/an

80 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

BAIL notarié charge preneur 1000€ HT

Charges locatives

6,98 €/m²

38 137 751L

286 m²

38 137 755L

319 m²

38 137 759L

367 m²

Surface totale disponible

1 324 m²