EOL propose à la commercialisation, à Mions, à proximité immédiate de l’A46 (rocade Est), un bâtiment d’activités indépendant neuf de 3 680 m², édifié sur un terrain de 7 400 m².
Livré en juin 2026, ce bâtiment se compose de 3 210 m² d’entrepôt et de 470 m² de bureaux et locaux sociaux. Il dispose également de 5 quais de chargement, d’une porte de plain-pied et de 37 places de stationnement.
Disponibilité immédiate
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 209,4 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 226,2 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 244,2 m²
- Total des surfaces
- 3 679 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 8.0 à 8.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai PL
- 5
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif Jaune
- Emplacements de parking
- 37 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 42 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Climatisation
Réversible, Cassettes plafonnières
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordable
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Volets roulants
- Loyer global HT-HC/an
- 419 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 4,97 €/m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
en cours
en cours
