Secteur Bourg En Bresse, un entrepôt logistique ICPE potentiellement divisible. A noter la présence d'une plateforme de stockage extérieure additionnelle d'une surface de 6000m² environ.
Ensemble clos et sécurisé.
- Département
- Ain
- Desserte routière
-
A40
A39
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 20 910 m²
- bureaux
- 1 332 m²
- locaux techniques
- 191 m²
- local de charge
- 304 m²
- sas réception PL
- 449 m²
- Total des surfaces
- 23 186 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur
- de 9.0 à 11.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 10
- Accès à quai
- 21
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Plateforme bitumée extérieure pour stockage et parkings
Aire de manoeuvre : De 27 à 34 m
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Climatisation
Rafraîchissement
Informatique
Câblage informatique, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Douche, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer global HT-HC/an
- 1 275 230 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 55 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
loyer indexé annuellement suivant l'indice ILAT.
- Charges locatives
- 7,43 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,18 €/m²
- Consommation
- 4,4 €/m²
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 4,84 €/m²
Budget Fluides en sus: 4,40€ HT/m²
Benjamin SELLIER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- bsellier@eol.fr
en cours
en cours
