EOL vous propose à la vente ou à la location un local d’activité d'une surface totale de 207 m² situé à Sevran (93).
Les principales caractéristiques de ce bien sont : 1 accès de plain-pied, un accès PL, une charge au sol de 3 t/m² et 6 emplacements de parking VL.
L’accessibilité de cette offre se fait par les axes routiers (N2 et A1104) et les transports en commun (RER B).
Ce local se trouve à un emplacement stratégique à proximité de l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 15 km.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI IRENE ET FREDERIC JOLIOT CURIE
- Desserte routière
-
N2
N370
D115
- Transport en commun
-
RER : Ligne B "Sevran - Beaudottes" à 500 m
Bus : Lignes 1, 15, 44, 45 à 450 m
Bus : Ligne 618 "Sevran Beaudottes" à 400 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 168 m²
mezzanine
- mezzanine
- 25 m²
1er étage
- bureaux
- 14 m²
- Total des surfaces
- 207 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- après accord
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Digicode
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Cuisine, Douche
Technique
Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 23 805 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 115 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Prix de vente hors fiscalité
- 370 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 788 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Taxe foncière
- 12,27 €/m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
