Spécialisé en immobilier d’entreprise, EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 1 998 m² situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77).
Ce bien dispose de 1 833 m² d’activité et 165 m² de bureaux totalisant une surface de 1 998 m².
Les caractéristiques techniques de l’offre sont : hauteur de 8.75 m à 9.50 m, 1 accès de plain-pied, 2 accès à quai, 20 emplacements de parking VL, emplacements de parking PL.
EOL commercialise à la location un entrepôt avec bureaux situé à Saint-Thibault-des-Vignes (77) à proximité des accès routiers A4 et A104 et des transports en commun RER A.
Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAE DE LAGNY
- Desserte routière
-
A4 à 6,3 km (6 min)
A104 à 2,5 km (3 min)
N34
- Gare SNCF
-
Ligne P "Lagny-Thorigny" à 2.1 km
- Transport en commun
-
RER : Torcy (RER A) à 5,0 km (1 h 11 min)
Bus : Lignes 29, 37 "Jacquard" à 150 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 833 m²
- bureaux
- 165 m²
- Total des surfaces
- 1 998 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- mi 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 8.0 à 9.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 20 VL / PL : Oui
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Chauffage
Convecteurs électriques
Climatisation
Rafraîchissement des bureaux
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
oui + open spaces
- Loyer global HT-HC/an
- 189 910 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 9,6 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,96 €/m²
- Taxe foncière
- 17,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,73 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 2,1 €/m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
