Nous vous proposons à la location un local d'activités mixte d'environ 398 m² dans un parc clos et sécurisé à Vitry-sur-Seine (94).
Prestations :
- Local d'activité/Stockage d'environ 200 m²
- Monte-charge (300 kg)
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- Hauteur sous poutre de 4 m env.
- Accueil en rez-de-chaussée démontable
- Bureaux rénovés à l'étage avec climatisation
- 4 emplacements de parking
- Isolation refait à neuf, faux plafond, électricité...
- Puits de lumière dans les bureaux
A proximité du périphérique parisien, des grands axes routiers et des des transports en communs.
Disponible immédiatement
Nous restons à votre écoute pour tout complément d'informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- LOCAPARC - ZI DU PORT À L'ANGLAIS
- Desserte routière
-
A86
A4
- Transport en commun
-
Bus : Ligne 217 "Edith Cavell - Waldeck Rousseau" à 140 m
RER : C "Vitry sur Seine" à 900 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 200 m²
1er étage
- bureaux
- 198 m²
- Total des surfaces
- 398 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 5 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- WC / Douche
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Voierie lourde
- Monte-charge
- 1 de 0 à 0,3 t
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Chauffage
Radiateurs électriques
Informatique
Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds
Climatisation
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 1 200 €
- Loyer global HT-HC/an
- 60 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Loyer annuel chargé HT : 76 200 €
Charges annuelles : 7 300 € HT/an
Taxe foncière : 4 100 € HT/an
- 94 002 305L
- 267 m²
- 94 040 823L
- 635 m²
- 94 078 392L
- 398 m²
- Surface totale disponible
- 1 698 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
