EOL vous propose à la location des cellules d'activités neuves situées au cœur de la zone industrielle de Mitry-Mory (77).
L'ensemble d'environ 6 100 m² est divisible en 4 lots d'environ 1 500 m². Chaque lot dispose d'un accès à quai et de plain-pied.
De plus, le traitement architectural des façades confère au projet une identification visuelle propre et moderne.
Idéalement situé, ce site est accessible via les axes routiers (A104, A3 et A1) et les transports en commun (RER B et ligne K, gare de Mitry Claye et les bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 16 km.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- MITRY COMPANS
- Desserte routière
-
A1 à 22 km (18 min)
A4 à 22 km (20 min)
A3 à 17 km (21 min)
A104 à 12 km (13 min)
N2
- Transport en commun
-
RER : B5 "Mitry-Claye"
Bus : Lignes 16, 17, 22, 24, 116, 3s, 3A, 3B
- Aéroport
-
PARIS-CHARLES-DE-GAULLE à 16 km (17 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 235 m²
1er étage
- bureaux
- 283 m²
- Total des surfaces
- 1 518 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 1er trim. 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 11 VL
- Puissance électrique
- 100 KVA
- Loyer global HT-HC/an
- 235 290 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 155 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 8 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,5 €/m²
- Taxe foncière
- 13 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
TF inclut la TB et TASS
- 77 130 925L
- 6 106 m²
- 77 139 501L
- 1 535 m²
- 77 139 503L
- 1 518 m²
- 77 139 509L
- 1 535 m²
- 77 139 511L
- 3 053 m²
- 77 139 513L
- 4 571 m²
- Surface totale disponible
- 6 106 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
en cours
