EOL vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 3 000 m² divisibles à partir de 1 500 m² environ au cœur de la zone industrielle de Mitry-Mory (77).
Cette cellule dispose de 2 accès à quai et de 2 plain-pied. De plus, le traitement architectural des façades confère au projet une identification visuelle propre et moderne.
Idéalement situé, ce site est accessible via les axes routiers (A104, A3 et A1) et les transports en commun (RER B et ligne K, gare de Mitry Claye et les bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 16 km.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- MITRY COMPANS
- Desserte routière
-
A1 à 22 km (18 min)
A4 à 22 km (20 min)
A3 à 17 km (21 min)
A104 à 12 km (13 min)
N2
- Transport en commun
-
RER : B5 "Mitry-Claye"
Bus : Lignes 16, 17, 22, 24, 116, 3s, 3A, 3B
- Aéroport
-
PARIS-CHARLES-DE-GAULLE à 16 km (17 min)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 483 m²
1er étage
- bureaux
- 570 m²
- Total des surfaces
- 3 053 m²
- Divisible à partir de
- 1 518 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 1er trim. 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 22 VL
- Puissance électrique
- 100 KVA
- Loyer global HT-HC/an
- 473 215 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 155 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 8 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,5 €/m²
- Taxe foncière
- 13 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
TF inclut la TB et TASS
- 77 130 925L
- 6 106 m²
- 77 139 501L
- 1 535 m²
- 77 139 503L
- 1 518 m²
- 77 139 507L
- 1 518 m²
- 77 139 509L
- 1 535 m²
- 77 139 513L
- 4 571 m²
- Surface totale disponible
- 6 106 m²
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
en cours
en cours
