activités / bureaux à vendre

69120 Vaulx-en-Velin

Département

Rhône

Desserte routière

A42
A43

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

253 m²

1^er étage

bureaux

100 m²

Total des surfaces

353 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

PC déposé, non obtenu

Disponibilité

9 mois après accord

1 accès camions de 12 mètres + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d’activités
Étanchéité Cool Roof
Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 (ht)
Déstratificateur
Possibilité chauffage gaz

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.0 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

 

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

52 places parkings privatives + 16 places visiteurs
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère
Tarif bleu par lot (évolutif)

Emplacements de parking

VL : Oui

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique 2 battants avec système de fermeture sur horloge

Chauffage

Pompe à chaleur air/air bureaux R+1

Climatisation

Réversible, Split

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores

Charge au sol : 350 kg/m² au R+1
Éclairage LED

Prix de vente hors fiscalité/m²

1 735 €

Régime fiscal

TVA

Honoraires acquéreur

nous consulter (barème)

Locaux aménagés : 1 825 € HT/m²

R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur
1 sanitaire PMR au RDC / 1 sanitaire au R+1

Parkings : 3 000 € HT/place

Charges d’ASL : 3 € HT/m²

69 139 673L

349 m²

69 139 675L

353 m²

69 139 679L

356 m²

Surface totale disponible

1 411 m²