Nous vous proposons, à la location, un local d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 964 m², situé au sein de la ZA La Petite Montagne, à Evry-Courcouronnes (91).
Ce bien se compose de 660 m² d'entrepôt et de 304 m² de bureaux.
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- Accès de plain-pied
- Locaux sociaux (vestiaires)
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Emplacements de parking VL
Idéalement situé à Évry-Courcouronnes (91), ce local bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, N104) ainsi qu’aux transports en commun (RER D, tramway T12, bus), facilitant ainsi les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Zone
- PETITE MONTAGNE NORD
- Desserte routière
-
A6
N104
D446
- Transport en commun
-
Bus : Lignes 404 - 405 - 415 - 416 - 453 "Petite Montagne"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 660 m²
mezzanine
- bureaux
- 304 m²
- Total des surfaces
- 964 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 5.0 à 8.0 m
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Bornes de recharge électrique
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Site clos et sécurisé
Informatique
Salle informatique
Aménagement
Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés
Vestiaires
Réserve
Technique
Double vitrage
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 122 428 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 127 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 18,7 €/m²
- Taxe foncière
- 30,2 €/m²
Autres taxes : 3,6 €
- 91 098 319L
- 815 m²
- 91 135 075L
- 1 440 m²
- Surface totale disponible
- 3 219 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
