EOL vous propose à la location un nouveau programme immobilier de locaux d'activités neufs, actuellement en cours de livraison, idéalement situé au sein de la Zone d’Activités de la Haute-Bédoule à Septèmes-les-Vallons.
Développant une surface totale d’environ 2 015 m², ce programme se compose de 10 lots d’activités divisibles à partir de 185 m², parfaitement adaptés aux besoins des PME, TPE et artisans.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur de la Métropole Aix-Marseille-Provence, le programme offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate de Marseille, Aix-en-Provence et des principales communes des rives de l’Étang de Berre.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZA LA HAUTE BÉDOULE
- Desserte routière
-
A51
A7
- Gare SNCF
-
TGV Aix-en-Provence à 15 min
- Transport en commun
-
Bus : Ligne 122
- Aéroport
-
Marseille Provence à 21 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 115 m²
mezzanine
- mezzanine aménageable en bureaux
- 70 m²
- Total des surfaces
- 185 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- octobre 2026
- Porte sectionnelle électrique
- Type de construction
- structure béton
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Fibre optique
- Emplacements de parking
- 1 VL
- Puissance électrique
- 36 KVA
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- 13 140 281L
- 223 m²
- 13 140 283L
- 210 m²
- 13 140 285L
- 210 m²
- 13 140 287L
- 210 m²
- 13 140 289L
- 210 m²
- 13 140 291L
- 210 m²
- 13 140 293L
- 185 m²
- 13 140 297L
- 185 m²
- 13 140 299L
- 198 m²
- Surface totale disponible
- 2 026 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
en cours
en cours
