local d’activités à vendre

95340 Persan

Département

Val-d'Oise

Zone

ZAC DU CHEMIN HERBU

Desserte routière

A16
N1
N104

Gare SNCF

Ligne H "Persan - Beaumont" à 2.1 km
TER "Persan - Beaumont" à 2.1 km

Transport en commun

Bus : Réseau Optile - Ligne C "Zola" à 220 m

Aéroport

Paris-Charles de Gaulle à 1h15
ORLY à 1h30

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 188 m²

Accueil

228 m²

1^er étage

bureaux

384 m²

Total des surfaces

1 800 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

PC déposé, non obtenu

Disponibilité

3ème trim. 2026

Porte sectionnelle à manœuvre manuelle de H 4m x L 3,50m
Chauffage électrique/gaz
Panneaux solaires photovoltaïques en toiture

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.0 à 7.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

4

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

259 places de parkings sur le site
Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
Tarif jaune

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Sécurité

Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge

Chauffage

Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée

Informatique

Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

Prix de vente hors fiscalité

2 970 000 €

Prix de vente hors fiscalité/m²

1 650 €

Régime fiscal

TVA

Honoraires acquéreur

2 % HT du prix de vente HT/HD

95 141 049L

450 m²

95 141 051L

450 m²

95 141 053L

450 m²

95 141 055L

450 m²

95 141 057L

450 m²

95 141 063L

900 m²

95 141 065L

1 350 m²

95 141 069L

2 250 m²

Surface totale disponible

2 250 m²