EOL commercialise à Vourles, un bâtiment d'activités indépendant (livré en 2022), situé dans un petit parc d'activités. Ce bien comprend deux grandes portes sectionnelles, 510 m² de surface de stockage avec une hauteur de 7 mètres, et 90 m² de bureaux.
Possibilités de créer de la surface bureaux supplémentaire pour environ 150 m².
Disponibilité Juin 2025;
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 296 m²
- bureaux
- 69 m²
- Total des surfaces
- 365 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2022
- Disponibilité
- immédiate
Deux portes sectionnelles 4,5X4,5 M
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Alarme
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Climatisation
Réversible, Cassettes plafonnières
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Archives, Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Volets roulants, Accès PMR
Possibilité de créer 150 m² de bureaux supplémentaire.
- Loyer global HT-HC/an
- 36 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 98,63 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- mensuel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 3,28 €/m²
- Taxe foncière
- 5,34 €/m²
- 69 110 659L
- 611 m²
- 69 136 349L
- 300 m²
- 69 137 905L
- 600 m²
- Surface totale disponible
- 1 876 m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
