À Croissy-Beaubourg (77), EOL vous propose 5 880 m² d’entrepôt avec bureaux à la location.
Ce bâtiment est composé de 2 cellules de 2 984 m² et 2 896 m² pour une surface totale de 5 880 m².
Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 9 m, charge au sol de 3t/m², 2 accès à quai, 4 accès de plain-pied, 62 emplacements de parking VL.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Croissy-Beaubourg (77), à proximité des accès routier A4, N104, A104 ainsi que des transports en commun RER A.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC DE LAMIRAULT
- Desserte routière
-
A4
A104
D471
- Transport en commun
-
RER : Ligne A "Torcy"
RER : Ligne E "Roissy en Brie"
Bus : Réseau PEPS ligne A1 "Lamirault" (depuis la gare de Torcy)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 370 m²
- bureaux
- 311 m²
1er étage
- bureaux
- 199 m²
- Total des surfaces
- 5 880 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2026
- Disponibilité
- 1er trim. 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 8.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 4
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Emplacements de parking
- 62 VL
- Voierie lourde
Climatisation
Climatisation
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Moquette, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 558 600 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 6 €/m²
- 77 140 321L
- 2 984 m²
- 77 140 323L
- 2 896 m²
- Surface totale disponible
- 5 880 m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
en cours
en cours
