Batiment d'activités à louer

69800 Saint-Priest

Département

Rhône

Desserte routière

A43 à 10 km (9 min)
A46 à 7 km (7 min)
A42

Gare SNCF

Vénissieux (Ligne de Lyon-Perrache P1 à Marseille-St-Charles (via Grenoble)) à 6 km (11 min)
St-Priest (Ligne de Lyon-Perrache P1 à Marseille-St-Charles (via Grenoble)) à 1 682 m (4 min)

Aéroport

LYON-SAINT-EXUPERY à 19 km (19 min)

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

3 166 m²

bureaux

487 m²

Total des surfaces

3 653 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Date de construction

2005

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 7.0 à 8.0 m

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai PL

6

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

40 VL

Alarme

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

250 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Badge, Interphone, Alarme

Climatisation

Réversible, Cassettes plafonnières

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Terrasse, Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Cuisine, Douche, Balcon, Open space, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Volets roulants, Accès PMR

Loyer global HT-HC/an

318 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

87 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Frais de rédaction de bail : 750€/HT

Charges locatives

4,35 €/m²

Charges : 5% du loyer HT