ZI de Rousset, local d'activités de 213 m² à louer dans un parc récent et très bien entretenu.
Les locaux, en parfait état, disposent d'un espace bureaux de 67 m² composé d'un open-space, d'un bureau cloisonné et d'une salle de réunion.
Un réfectoire commun tout équipé ainsi qu'une terrasse sont à disposition des locataires et sont accessibles par ascenseur (accès PMR).
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI DE ROUSSET
- Desserte routière
-
A8
A52
D6
- Gare SNCF
-
gare Aix-en-Provence TGV à à 20 mn
- Aéroport
-
Marseille Provence à à 25 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 146 m²
- bureaux
- 67 m²
- Total des surfaces
- 213 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- août 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Alarme
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
- Loyer global HT-HC/an
- 31 500 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 2 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- mensuel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 8,45 €/m²
Charges incluant les frais relatifs aux parties communes (réfectoire équipé + terrasse, entretien espaces verts, entretien portail, électricité commune et taxe foncière)
- 13 145 321L
- 364 m²
- Surface totale disponible
- 577 m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
en cours
