EOL vous propose à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 2 440 m², situé au sein du PA des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne (94).
Ce local se compose de 2 063 m² d'entrepôt et de 377 m² de bureaux.
Spécificités techniques :
- Local en très bon état (rénové)
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès poids lourds
- Belle hauteur sous poutre
- 20 places de parking VL et 4 PL
- Proche des transports en commun et des grands axes routiers
Situé dans un parc entièrement sécurisé avec Gardiennage avec de nombreux services : Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d’entreprises, Restaurants, Hôtel, Médecine du travail...
Accès 24h/24h
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
- Desserte routière
-
A4
A86
N19
N186
- Gare SNCF
-
Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
- Transport en commun
-
RER : ligne A "Sucy-Bonneuil"
Bus : ligne 308 et 393
Métro : station "Créteil-Préfecture"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 063 m²
1er étage
- bureaux
- 377 m²
- Total des surfaces
- 2 440 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- mars 2027
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 20 VL / 6 PL
- Voierie lourde
Sécurité
Gardien, PC sécurite 24h/24
- Loyer global HT-HC/an
- 366 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
Charges locatives et fiscalité : 78 000 € HT/an
- 94 008 927L
- 704 m²
- Surface totale disponible
- 3 144 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
