Au cœur de la zone d’activités de la Billonne aux Pennes-Mirabeau, découvrez ce local d’activités situé au sein d’un programme neuf récemment livré.
Le bien dispose d’une surface d’activités fonctionnelle complétée par une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux selon vos besoins.
Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, ce local offre un cadre adapté à l’implantation et au développement de votre entreprise.
Disponibilité immédiate. Frais de notaire réduits.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- LA BILLONNE
- Desserte routière
-
A7
A55
A8
- Gare SNCF
-
TGV Aix-en-Provence à 9 min
- Aéroport
-
Marseille Provence à 13 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 168,2 m²
mezzanine
- bureaux
- 36,8 m²
- Total des surfaces
- 205 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Voirie lourde
Triphasé tarif bleu
Porte sectionnelle à commande manuelle
Mur fusible entre les cellules
Pas d'accès semi : max 19 T
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
Site clôturé
Portails coulissants automatiques avec fonctionnement sur horloge et télécommandes
Portillons d'accès piétons sur site avec fermeture ventouse électromagnétique avec digicode
- Emplacements de parking
- 3 VL
Informatique
Fibre optique raccordable
- Loyer global HT-HC/an
- 27 396 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Prix de vente hors fiscalité
- 399 692 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- 4 % HT du prix de vente HT/HD
Frais de notaire réduits
- 13 143 307L
- 201 m²
- 13 143 309L
- 204 m²
- 13 143 311L
- 198 m²
- 13 149 605L
- 603 m²
- Surface totale disponible
- 808 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
