Location entrepôt logistique Moussy-le-Neuf (offre FR77143711L)

MOUSSY-LE-NEUF (77), projet de développement d'une plateforme logistique d'une surface totale de 63 000 m². Celle-ci est composée de 10 cellules. Nombreuses ICPE. Certification visée BREEAM excellent.
Cellules 8 à 10 disponibles immédiatement pour une surface totale de 18 512 m²

situation / desserte

Département: Seine-et-Marne

Zone: LA BAROGNE

Desserte routière: A1
D16
D26

Transport en commun: RER : B "Paris Charles de Gaulle" à 10 km
Bus : Réseau Optile : Ligne 702 "22 Arpents" à 133m

Aéroport: Paris Charles de Gaulle

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 17 793 m²

bureaux/locaux sociaux: 456 m²

locaux techniques: 90 m²

local de charge: 161 m²

autre: 8 m²

quote part du poste de garde: 4 m²

Total des surfaces: 18 512 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: neuf

Disponibilité: immédiate

Certifications: HQE Excellent

caractéristiques

Bâtiment traversant
+ 3000 m² dédiés aux produits dangereux
Rampe d'accès plain-pied
Certification visée BREEAM excellent
Panneaux photovoltaïques en toiture

Type de construction: ossature lamellé-collé

Hauteur: 12,5 m

Charge au sol: 5 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Accès à quai: 31

Type d'éclairage: LED

prestations

Offre de location de rack : 6.33€ HT/l'emplacement/an pour un minimum de 3 ans

Emplacements de parking: VL : Oui / PL : Oui

Sprinkler

R.I.A.

Alarme

Voierie lourde

Climatisation

Oui

Aménagement

Cave

Technique

Hauteur libre : 2,70 m

ICPE autorisées

1510: Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts

1530: Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues

1532: Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues

2662: Stockage de polymères

2663: Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères

ICPE déclarées

2910: Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931

2925: Ateliers de charge d'accumulateurs

ICPE déclarées et controlées

1185: Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)

conditions financières (ht)

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an: 108 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an: 130 €

Loyer global HT-HC/an: nous consulter

Loyer global HT-HC/m²/an: nous consulter

Régime fiscal: TVA

Bail: 3.6.9 ou de courte durée

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter (barème)

charges (ht) & taxes

Charges locatives: nous consulter

Consommation: 5,12 €/m²

Taxe foncière: 8 €/m²

Charges locatives communes en sus du loyer: 10.24% sur le loyer HTHC trimestriel
Exonération taxe foncière pendant 2 ans.
Fluides estimation à 5.12 €/m²/an

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