Dans la Zone Industrielle de la Valdonne à Peypin, stratégiquement située entre Aix-en-Provence et Aubagne, EOL vous propose des locaux d'activités à louer au sein d’un ensemble immobilier parfaitement entretenu. Ce site bénéficie d’une cour privative clôturée en béton, offrant des possibilités de stockage extérieur, ainsi qu’une aire de manœuvre adaptée aux poids-lourds.
Des travaux de remise en état sont prévus par le propriétaire avant l'entrée du locataire : Dalle et crépi sur les murs intérieurs.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZA DE LA VALDONNE
- Desserte routière
-
A52
D908
D46
- Gare SNCF
-
Aix TGV à 33 min
- Transport en commun
-
Bus : L011
- Aéroport
-
Marseille Provence à 40 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 430 m²
- Total des surfaces
- 430 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er janvier 2026
Accès livraison local principal : 4 x 4,5 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.0 à 8.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/an
- 48 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
Charges locatives : au réel (consommation d'eau)
Taxe foncière : 1 500€ /an
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Recevoir par e-mail les offres correspondantes. Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
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