Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 126 m² avec un terrain d'environ 300 m² en arrière cour à Ivry-sur-Seine (94).
Spécificités techniques :
- Local d'activité et bureaux en très bon état
- Borne éléctrique
- Terrain pour parking et/ou stockage
- Petite zone de stockage couverte à l'extérieur
- WC et douche
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour tout complément et organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
D5
N31
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 36 m²
- terrain
- 300 m²
1er étage
- bureaux
- 56 m²
2ème étage
- bureaux
- 34 m²
- Total des surfaces
- 126 m²
- Terrain
- 300 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Passage donnant accès sur la cour : hauteur de 2,99m x largeur 2,20 m
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 2.0 m
- Accès de plain-pied
- 1
- Emplacements de parking
- 4 VL
Accueil
Hall d’entrée
Climatisation
Réversible
Technique
Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 42 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- dérogatoire
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 20 % HT du loyer HT-HC
Bail dérogatoire de 2 ans maximum avec possibilité de passer en bail commercial 3/6/9 à échéance en fonction de la situation
Taxe foncière (2025) : 3 567€ HT (à proratiser)
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
en cours
en cours
