Au sein d'un parc industriel et logistique majeur de la métropole Aix-Marseille.
Accès A55 (3km), A7 (10km), RN568 et D9.
A louer bâtiment d'activités logistique et distribution à construire.
Conception bio climatique du bâtiment; Détection de présence et de luminosité par zones; Monitoring des consommations (électricité et eau); Isolation renforcée;
Centrale photovoltaïque en toiture;
Chantier vert et valorisation matière des déchets de chantier;
Utilisation de l'eau brute pour les sanitaires et arrosage;
Certifications du bâtiment : ISO 14001, HQE, Biodivercity.
Transports en commun : Ligne 5 / Gare TER de Pas des Lanciers
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- LES FLORIDES
- Desserte routière
-
A55
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 15 504 m²
- bureaux
- 500 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 500 m²
- local de charge
- 200 m²
- Total des surfaces
- 16 704 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 18 mois après accord
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 19
- Type d'éclairage
- LED
Local de charge
- Emplacements de parking
- 34 VL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2662
- Stockage de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 6.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- 13 073 186L
- 5 777 m²
- 13 120 789L
- 10 927 m²
- Surface totale disponible
- 16 704 m²
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours
en cours
