Dans un parc d’activités très bien entretenu et bénéficiant d’une excellente accessibilité, situé à 1 km de l’A7 et de l’A507 (L2) desservant le sud et l’est de la ville, et à 2 km de l’A55, EOL vous propose un local mixte destiné à du stockage léger ou à une petite activité de production, d’une surface de 145 m². Le site est accessible aux PL, sécurisé le soir et le week-end et dispose de nombreux emplacements de parking.

situation / desserte

Département: Bouches-du-Rhône

Zone: MARSEILLE INDUSTRIE

Desserte routière: A7
A507
A55

Gare SNCF: TGV Marseille St Charles à 13 min

Transport en commun: Bus : Ligne 30

Aéroport: Marseille Provence à 23 min

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 145 m²

Total des surfaces: 145 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: bon état

Disponibilité: 1er mars 2026

caractéristiques

Hauteur: jusqu'à 3.0 m

Isolation de la toiture

Isolation des murs: maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied: 1

prestations

Emplacements de parking: VL : Oui

Voierie lourde

Accueil

Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Télésurveillance, Interphone

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 15 950 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 110 €

Régime fiscal: TVA

Bail: 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter (barème)

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 34,48 €/m²

Taxe foncière: inclus dans les charges

contacts

Maylis ADHAM

: +33 (0)4 42 10 18 38

: madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

: +33 (0)4 42 10 18 38

: lcoudray@eol.fr

en cours

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