Local d’activités / bureau à vendre Orange (offre FR84144315L)

A seulement 2,5 km de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) EOL vous propose à la vente un au sein d'un site fonctionnel et sécurisé un box de stockage.
Entrée principale par portail électrique et porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé.
Porte sectionnelle par lot 4m x 3m
Hauteur de 8 m
9 places de parking clientèle + zone de livraison
Le propriétaire peut réaliser des travaux selon les besoins.

situation / desserte

Département: Vaucluse

Desserte routière: N7

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 140 m²

Total des surfaces: 140 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: bon état

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Lots privatifs
- Séparations en parpaings de 20 cm toute hauteur avec poteaux raidisseurs et chaînage tous les trois mètres.
- Porte sectionnelle manuelle de 4x3m.
- Fourreau en attente pour raccordement fibre.
- Arrivée d’eau et assainissement en attente (canalisation EU diamètre 100 apparent en fond de lot).
- Puits de lumière naturelle en toiture.

Type de construction: maçonnerie traditionnelle

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier double peau isolante

Isolation des murs: maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

prestations

- Entrée principale du bâtiment par une porte sectionnelle motorisée de 5x5m, équipée d’un contrôle d’accès (télécommande)
- Voie interne de 5 mètres de large, aménagée avec aire de retournement (option sortie côté ouest)
- Éclairage automatique avec temporisation
- 1 emplacement livraison et 1 place PMR
- Mur de boîtes aux lettres côté voirie
- Emplacement dédié pour enseigne sur façade principale

Emplacements de parking: 9 VL

Puissance électrique: 18 KVA

Bureaux et commerces : accès par une porte vitrée de 1,20m de large sur 2,15m de haut (norme ERP / pas de marche)
Tableau électrique deux rangées 12 KVa en monophasé
Fourreau fi bre en attente

conditions financières (ht)