Lamotte Beuvron (41) projet de construction 'Parc Terre Sologne' développant 38863 m² de surface logistique.
Ce nouveau pôle logistique situé au cœur de la région Centre-Val de Loire bénéficie d'un environnement économique dynamique et d'un accès direct à l'autoroute A 71.
- Département
- Loir-et-Cher
- Zone
- PARC D'ACTIVITÉS DE SOLOGNE
- Desserte routière
-
A71
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 36 517 m²
- quote-part bureaux et locaux sociaux
- 1 182 m²
- quote-part bureaux et locaux sociaux
- 197 m²
- quote-part local de charge
- 602 m²
- quote-part poste de garde
- 67 m²
- Total des surfaces
- 38 565 m²
- Divisible à partir de
- 5 188 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- PC déposé, non obtenu
- Disponibilité
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Cellules 1 à 7 (cellule de 5 188 m² à 5 238 m²) incluant 4 sous cellules
Dimension : (100 x 53)
Quais avec portes sectionnelles
Certification BREEAM Very Good
Panneaux photovoltaïques en toiture
ICPE intégrées dans les sous-cellules C1A, C2A, C6A et C7A : 4320, 4510, 4755.
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 42
- Source du chauffage
- Pompe à chaleur
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler de type ESFR
Poste de garde
Locaux techniques à partager 298 m²
Aire de manœuvre : 35 m
Parking 2 roues : 12 places
Abris vélos : 24 places
- Emplacements de parking
- 106 VL / 10 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Climatisation
Réversible
Rafraichissement + chauffage réversible
Informatique
Plinthes périphériques
Hauteur libre de 2,6 m
Aménagement
Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
Bureaux répartis sur 2 niveaux (R+1)
Locaux techniques (chaufferie, TGBT, transformateur, sprinkler)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 49 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 120 €
- Loyer global HT-HC/an
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- Loyer global HT-HC/m²/an
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- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Prix de vente hors fiscalité
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- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
Conditions de la VEFA : selon cahier des charges
- Charges locatives
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- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Arnaud VETO
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr
