EOL vous propose à la location une cellule d'activité neuve avec bureaux d'une surface de 231 m² située à Epinay-sur-Seine (93).
Ce bien est composé d'un accès de plain-pied et de deux emplacements de parking VL.
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce site est accessible via les axes routiers (N14, N310, N328, A15, A86, N1 et porte de Saint Ouen) et les transports en commun (RER C "Epinay sur Seine", tram T8 Epinay sur Seine et bus 138, 254, 261). Proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte routière
-
N14 à 1 500 m
N310
N328
A15 à 1 700 m
A86 à 2,7 km
N1 à 5,0 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 116 m²
1er étage
- bureaux
- 115 m²
- Total des surfaces
- 231 m²
- Divisible à partir de
- 115 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2024
- Disponibilité
- immédiate
- Certifications
- BREEAM Excellent
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 3,6 m
- Accès de plain-pied
- 2
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Loyer global HT-HC/an
- 46 200 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 200 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 15,71 €/m²
- Taxe foncière
- 15,05 €/m²
- 93 132 077L
- 117 m²
- 93 132 145L
- 117 m²
- 93 132 149L
- 160 m²
- 93 132 155L
- 116 m²
- 93 132 161L
- 116 m²
- 93 132 165L
- 116 m²
- 93 132 173L
- 116 m²
- 93 132 175L
- 115 m²
- 93 133 005L
- 234 m²
- Surface totale disponible
- 973 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
en cours
en cours
