EOL vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un programme neuf de locaux d’activités situé au cœur du secteur très recherché de La Valentine.
Uniquement 5 lots disponibles !
Possibilité de réunir plusieurs cellules et d'intégrer des aménagements et équipements selon vos besoins.
Une opportunité rare sur ce secteur où l’offre de locaux d’activités neufs à la vente demeure particulièrement limitée, aussi bien pour des utilisateurs que pour des investisseurs souhaitant se constituer un actif patrimonial de qualité.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 225 m²
mezzanine
- mezzanine aménageable en bureaux
- 167 m²
- Total des surfaces
- 392 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- 4ème trim. 2027
-Résistance dalle mezzanine : 500 kg/m²
- Deux portes sectionnelles : 3 m x 3,50m de haut
- Deux portes piétonnes
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 2.0 à 4.0 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
-Locaux livrés bruts fluides en attente
-4 places de stationnements privatives incluses dans le prix : 10 000 € HT /place supplémentaire
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Puissance électrique
- 36 KVA
Informatique
Fibre optique raccordée
- Prix de vente hors fiscalité
- 902 727 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 2 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
- Frais de notaires réduits
- Garantie décennale
- 13 145 281L
- 221 m²
- 13 145 283L
- 221 m²
- 13 145 285L
- 453 m²
- 13 145 289L
- 570 m²
- 13 148 167L
- 1 856 m²
- Surface totale disponible
- 1 857 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
