EOL vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un bâtiment d'activités neuf situé au cœur du secteur très recherché de La Valentine.
Possibilité de division en 5 lots à partir de 222 m² et d'intégrer des aménagements et équipements selon vos besoins.
Une opportunité rare sur ce secteur où l’offre de locaux d’activités neufs à la vente demeure particulièrement limitée, aussi bien pour des utilisateurs que pour des investisseurs souhaitant se constituer un actif patrimonial de qualité.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 034 m²
mezzanine
- mezzanine aménageable en bureaux
- 1 005 m²
- Total des surfaces
- 2 039 m²
- Divisible à partir de
- 221 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- 1er trim. 2028
- Résistance dalle mezzanine : 500 kg/m²
- Portes sectionnelles : 3 m x 3,50m
- Portes piétonnes
- Emplacement extérieur pour stockage extérieur de deux bennes
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 2.0 à 4.0 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Type d'éclairage
- LED
- Locaux livrés bruts fluides en attente
- Emplacements de parking
- 43 VL
- Puissance électrique
- 36 KVA
Informatique
Fibre optique raccordée
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 950 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- 5 % HT du prix de vente HT/HD
- Frais de notaires réduits
- Garantie décennale
- 13 145 281L
- 221 m²
- 13 145 283L
- 221 m²
- 13 145 285L
- 453 m²
- 13 145 287L
- 392 m²
- 13 145 289L
- 570 m²
- Surface totale disponible
- 1 857 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
