Dans la ZI de la Valdonne accessible par l'A52 qui relie Aix-en-Provence à Aubagne, nous vous proposons des locaux d'activités neufs à louer.
Locaux livrés bruts, fluides en attente.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZA DE LA VALDONNE
- Desserte routière
-
A52
D908
D46
- Gare SNCF
-
Aix TGV à 33 min
- Transport en commun
-
Bus : L011
- Aéroport
-
Marseille Provence à 40 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 202 m²
- Total des surfaces
- 202 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- mars 2026
Dalle finition quartz 18cm
Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage simple peau
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
Accès petits porteurs
2 accès par portails motorisés
- Emplacements de parking
- 5 VL
- Puissance électrique
- 36 KVA
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 96 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
Bail notarié obligatoire : coût : 1 mois de loyer (50% pris en charge par le propriétaire)
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- 13 145 425L
- 294 m²
- 13 145 427L
- 217 m²
- 13 145 431L
- 192 m²
- Surface totale disponible
- 905 m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
en cours
