EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux de 1 240 m² situé dans les Docks de Saint-Ouen-sur-Seine (93).
Ce bien se compose de 4 accès à quai, d'une hauteur libre de 10,30 mètres ainsi que de plusieurs emplacements de parking VL.
Idéalement située, cette offre bénéficie d'un emplacement stratégique via les axes routiers (Périphérique Nord - Porte de Saint-Ouen, Clichy ou Clignancourt, A86, A1 et N1) et les transports en commun (RER C, métro ligne 14 ou ligne 13 et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité (25 km).
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou tout rendez-vous de visite à votre convenance.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LES DOCKS DE SAINT OUEN
- Desserte routière
-
D111
A86
- Transport en commun
-
RER : C "Saint Ouen" à à 700 m
Bus : ligne n° 25 - 137 - 166 - 173
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 984 m²
- Quai
- 59 m²
1er étage
- bureaux
- 197 m²
- Total des surfaces
- 1 240 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
Charges au sol de 2.5 à 6 Tonnes par m²
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 7.0 à 10.0 m
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 4
Gardiennage 24h/24h
Sité cloturé
Vidéo surveillance
Entrée filtrée
Restaurant d'entreprise
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 1 200 €
- Loyer global HT-HC/an
- 223 200 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 180 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 19,13 €/m²
- Taxe foncière
- 14,03 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,82 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 2,45 €/m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
