EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location - à l'achat un local d'activité avec bureaux de 548 m² à Thurins (69).
Les caractéristiques principales sont les suivantes : un accès de plain-pied, ainsi que 9 emplacements de parking VL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Thurins (69), à proximité des accès routiers (A450 et A46) ainsi que des transports en commun.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 294 m²
- showroom
- 127 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 127 m²
- Total des surfaces
- 548 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Date de construction
- 2026
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 9 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode
Climatisation
Réversible, Cassettes plafonnières
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Salle de conférence, Salle de réunion, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 48 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 87,6 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Prix de vente hors fiscalité
- 900 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 642,33 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter (barème)
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
