EOL vous propose à la location des locaux d'activités neufs d'une surface de 185 m² chacun situés au sein de la ZA DE LA CHAPELLE SAINT ANTOINE à ENNERY (95).

situation / desserte

Département: Val-d'Oise

Zone: ZA DE LA CHAPELLE ST ANTOINE

Desserte routière: D927
A15
N184

Gare SNCF: Ligne H "Chaponval" à 2.4 km

Transport en commun: Bus : Réseau Optile - Ligne 95.07 "Valhermeil" à 1.4 km

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 155 m²

1^er étage

bureaux: 30 m²

Total des surfaces: 185 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: neuf

Date de construction: 2026

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Dimensions porte sectionnelle H 3.5m x L 3.2m

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: jusqu'à 6.0 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Type d'éclairage: LED

prestations

Emplacements de parking: 2 VL

Sécurité

Site clos et sécurisé

Informatique

Fibre optique raccordable

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 22 200 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 120 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter (barème)

charges (ht) & taxes

Charges locatives: nous consulter

autres surfaces disponibles

95 145 999L: 185 m²

95 146 001L: 185 m²

95 146 003L: 185 m²

95 146 007L: 185 m²

Surface totale disponible: 925 m²

contact

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

en cours