A LOUER - A VENDRE ENTREPOT-BUREAUX

44470 Carquefou

Département

Loire-Atlantique

Zone

ZA LA FLEURIAYE

Desserte routière

A11
A83

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

585 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

390 m²

Total des surfaces

975 m²

Divisible à partir de

397 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Panneaux photovoltaïques en toiture

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

7 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs

bardage et siporex

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

8 VL

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

240 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Chauffage

convecteurs

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Options sur devis :
• Câblage courant fort et courant faible
• Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés
• Climatisation 2 ou 3 tubes

Loyer global HT-HC/an

nous consulter

Loyer global HT-HC/m²/an

nous consulter

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Prix de vente hors fiscalité

1 608 750 €

Prix de vente hors fiscalité/m²

1 650 €

Régime fiscal

TVA

Honoraires acquéreur

nous consulter (barème)

Charges locatives

nous consulter

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

inclus dans les charges

44 117 989L

645 m²

44 146 161L

396 m²

Surface totale disponible

2 016 m²