EOL vous propose un bâtiment neuf d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 8 886 m², divisible à partir de 2 962 m², situé au sein de Morangis (91).
Ce lot se compose de 2 640 m² d'entrepôt et de 322 m² de bureaux.
Il dispose de 2 portes de plain-pied, de 4 portes à quai et de 37 places de parking VL.
Idéalement situé à Morangis (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A6, N20), des transports en commun (RER B, bus) et de l’aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Zone
- ZI NORD
- Desserte routière
-
A6
D118
- Gare SNCF
-
gare de Chilly-Mazarin
- Aéroport
-
Orly
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 280 m²
- bureaux
- 644 m²
- Total des surfaces
- 5 924 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 1980
- Disponibilité
- 2ème trim. 2027
- Certifications
- BREEAM Excellent
Cour camion de 35 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur sous poutre
- 8 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai PL
- 8
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif jaune (100 kVA)
- Emplacements de parking
- 37 VL
- Puissance électrique
- 100 KVA
Sécurité
Site clos et sécurisé par portails
Aménagement
oui
- Loyer global HT-HC/an
- 459 110 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 155 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 8 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,5 €/m²
- Taxe foncière
- 11 €/m²
- 91 001 766L
- 2 962 m²
- 91 146 083L
- 2 962 m²
- 91 146 085L
- 2 962 m²
- 91 146 511L
- 8 886 m²
- Surface totale disponible
- 8 886 m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
en cours
en cours
